Archive for the ‘Allgemein’ Category

Mietrechtsnovellierungsgesetz

27. März 2015 19:40
posted by admin

Die Regelung des Bestellerprinzips tritt voraussichtlich ab dem 01. Juni 2015 in Kraft und  sieht wie folgt aus:

  • Die Provisionszahlung bei der Vermittlung von Wohnungsmietverträgen erfolgt voraussichtlich ab dem 01. Juni 2015 nach dem Grundsatz „wer bestellt, der bezahlt“.
  • Entgeltpflichtige Maklerverträge zwischen Wohnungssuchenden und Wohnungsvermittlern (Maklern) kommen nur noch dann zustande, sofern der Wohnungssuchende dem Makler in Textform (z.B. per E-Mail) explizit den Suchauftrag erteilt und der Makler ausschließlich aufgrund des vorliegenden Suchauftrages die Wohnung beschafft.
  • Verpflichtet der Vermieter einen Makler zur Suche eines geeigneten Mieters für eine Wohnung, ist der Mieter nicht zur Zahlung der Courtage verpflichtet. Jegliche Vereinbarungen, die vorsehen, die Maklervergütung auf den Mieter zu übertragen, sind unwirksam.
  • Verstöße gegen die beschlossenen Bestimmungen können mit Bußgeldern verfolgt werden.
Der Beschluss zur Mietpreisbremse gilt ab sofort und beinhaltet die folgenden wichtigen Infos für Sie:

  • Die Miete bei einer Neuvermietung von Bestandswohnungen darf die Höhe der Vormiete erreichen.
  • Soll die neue Miete gegenüber der Vormiete steigen, dann ist die Mietpreisbremse zu beachten. Die neue Miete darf dann grundsätzlich maximal 10% über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
  • Die Mietpreisbremse gilt in Gebieten mit angespannten Wohnungsmärkten. Diese  werden durch die Landesregierung selbst bestimmt und ausgewiesen. Diese Festlegung der Gebiete erfolgt dann für fünf Jahre.
  • Umfassend modernisierte und neu gebaute Wohnungen sind bei der Erstvermietung von der Mietpreisbegrenzung ausgenommen.

Das Mietrechtsnovellierungsgesetz ist also verabschiedet und bedeutet für Sie Einschnitte und Änderungen im täglichen Geschäftsalltag.

Kompass Finanz Real Estate

28. September 2013 2:57
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Logo_Kompass_Real Estate_ gross

Aktuelle Hypothekenzinsen

26. September 2013 21:29
posted by admin
Aktuelle Hypothekenzinsen*
Zinsbindung
5 Jahre   
10 Jahre 
15 Jahre 
Sollzins:
Effektivzins:
0,75%
0,79%
1,05%
1,08%
1,49%
1,52%
* Nettodarlehensbetrag: 200.000€,
Beleihung bis 60% vom KP, Tilgung 2%

Aktuelle Nachrichten

20:46
posted by admin

16.09.2017 (Sa.), 17:00 -19:00,
Büro-München
INFO-Managerseminar für Finanzberater.

08.10.2017 (So.), 17:00 -19:00 Uhr,
Büro-München 
Fachseminar für Kunden: Immobilien und Steuersparmodelle 2017-2018

04-05.10.2017  baV-Symposium 2017 Hotel Schloss Schweinsburg / Neukirchen

 

07.10.2017 (Sa.), 11:00 – 14:00 Uhr,
Büro-Augsburg
Workshop /Fachseminar Finanzberater

13.10.2017 (Fr.), 11:00 – 12:00 Uhr,
Onlineschulung:
Baufinanzierung professionell – die Onlineplattform Europace

20.10.2017 (Fr.), 11:00 – 12:00 Uhr,
Onlineschulung:
Die Vergleichsrechner Mr Money und NAFI / Privat- und Gewerbe Profi-Centers

07.10.2017 (Sa.), 14:00 -15:30,
Augsburg-Zentrale
Managerseminar für Finanzberater   

22.11.2017 (Di.), 10:00 -16:30,
Hotel Bornmühle in Groß Nemerow
Know-How-Seminar Apella AG

08.01.2018  – 13.01.2018 Jahresauftaktkongress Apella AG
*****Schlosshotel Fleesense in 17213 Göhren–Lebbin  

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Mietrechtsnovellierungsgeset 27.03.15